Box 69 m² in Via Mammina 2, Cerretto di Spoleto (PG)

Box in asta a Cerretto di Spoleto (PG) – Via Mammina 2 (CAP 06049) L'immobile in asta è un box auto ubicato nel comune di Cerretto di Spoleto (PG), in Via Mammina n. 2. Si trova al piano terra di un edificio con struttura in pietra e tufo, in un contesto urbano a bassa densità abitativa, caratterizzato da prevalenza di uso residenziale ai piani superiori e depositi al piano terra. La zona è intervallata da aree verdi e boschive. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie catastale di 69 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. L'interno è costituito da un unico ambiente con soffitti non intonacati e si presenta in discrete condizioni di conservazione. L'altezza interna media è di 3,15 metri. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto principale presenta un paramento murario in pietra con geometrie non regolari. L'apertura d'ingresso è un arco con infisso in metallo e vetro. Le pavimentazioni sono in discreto stato di conservazione. L'immobile è privo di bagno, impianto idrico/termico e impianto gas, mentre l'impianto elettrico è in discreto stato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, a circa 28 km da Spoleto, ed è adiacente alla stazione dei carabinieri di Via Mammina n. 11. La zona è classificata come B1 nel Piano di Fabbricazione vigente, indicando un nucleo originario di antica formazione e interesse ambientale. L'immobile è libero per la procedura.