Box 39 m² in Via Nazionale 109, Colico (LC)

Box in asta a Colico (LC) – Via Nazionale 109 (CAP 23823) L'immobile in asta è ubicato nella zona centrale del Comune di Colico (LC), in Via Nazionale, civici dal n. 109 al n. 113, all'interno del complesso condominiale denominato Palazzina Canclini. Il fabbricato è caratterizzato da quattro piani fuori terra e un piano interrato destinato a cantine e rimessaggio autovetture. La zona è prevalentemente civile e commerciale, con facile accesso ai principali servizi senza l'uso di mezzi di trasporto. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due box auto e una cantina, con una superficie complessiva di 39 mq, situati al piano interrato (S1). I box hanno consistenze catastali di 13 mq e 16 mq, mentre la cantina è di 10 mq. Attualmente non sono presenti tramezzature di separazione tra i vari subalterni (731, 732, 733 e 735 bene non censibile), rendendo lo spazio comune e indiviso. Lo stato di conservazione è buono. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano interrato avviene direttamente dalla scala condominiale tramite una porta in legno. La pavimentazione è in battuto di cemento, e le pareti perimetrali sono in calcestruzzo o prismi facciavista non intonacati. L'impianto elettrico è di tipo civile canalizzato a vista. La chiusura dei box è garantita da un portone sezionale automatizzato di dimensioni 4310 x h.2350 mm. La rampa di accesso carrabile alla zona box si trova su Via Nazionale, a circa 45 metri dall'accesso pedonale ed è comune anche ad altre proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di negozi di piccola/media distribuzione e della stazione ferroviaria. Il fabbricato affaccia sulla strada provinciale SP72 (Via Nazionale), che consente un rapido collegamento con i paesi limitrofi. Tutti i servizi essenziali, come supermercati, istituti di credito, terminal traghetti e attrazioni turistiche (lungolago e spiagge), sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura.