Box 18 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è ubicato nel Comune di Foggia, in una zona periferica destinata ad attività produttive e servizi, situata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato nel 2006, con buona accessibilità alle principali arterie stradali e provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il box auto, censito al Catasto Fabbricati al foglio 76, particella 620, subalterno 188, ha una superficie commerciale lorda di circa 18 mq e un'altezza interna utile di 3,10 m. È situato al primo piano interrato e si presenta come un unico locale a sagoma rettangolare. L'accesso avviene tramite ingresso carrabile prospiciente la corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta finiture di discreta qualità, con serranda non motorizzata all’ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. È dotato unicamente di impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. Per questa tipologia di immobile non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti La zona è periferica ma ben servita, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. Le aree limitrofe includono zone residenziali, produttive e di servizi. I servizi essenziali sono appena sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, essendo conforme alla documentazione tecnica e alle planimetrie catastali.