Box 16 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è situato a Foggia, in una zona periferica strategica ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile si trova all'interno di un fabbricato moderno, realizzato a seguito di Permesso di Costruire del 2006, in un'area destinata ad attività produttive e servizi. La zona offre una buona possibilità di parcheggio e un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come LOTTO 16, si presenta come un unico locale di forma rettangolare, sviluppando una superficie lorda di circa 16 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. È ubicato al primo piano interrato del Fabbricato B, con accesso tramite rampe carrabili e ingresso diretto dalla corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di finiture di discreta qualità, che includono una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'impianto tecnologico presente è unicamente quello elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. L'edificio ha una struttura portante in cemento armato con solai piani alleggeriti e copertura piana. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il box auto è periferica, destinata ad attività e servizi, con aree limitrofe residenziali e produttive. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, essendo conforme alla documentazione tecnica e alle planimetrie. L'accesso al piano interrato avviene tramite due rampe carrabili, garantendo facilità di manovra.