Box 16 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è ubicato a Foggia, in una zona periferica strategica tra Via Manfredonia e Via delle Casermette, all'interno di un complesso produttivo. La zona è ben servita e offre ottima accessibilità alle principali arterie stradali, con buona possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'edificio, realizzato in cemento armato con solai alleggeriti e copertura piana, si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al primo piano interrato, si estende su una superficie commerciale di 16 mq. Si configura come un unico locale di forma rettangolare, con un'altezza interna utile di 2,70 m. L'accesso al box avviene tramite l'ingresso carrabile che si affaccia direttamente sulla corsia di manovra dei box interrati, garantendo praticità e facilità di utilizzo. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza rilevare segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto presenta finiture di discreta qualità, includendo una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. È dotato unicamente di un impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. L'immobile è stato realizzato in forza di Permesso di Costruire n. 01/2006 e successive DIA, con Certificato di Agibilità n. 421/SUAP del 2009. La planimetria catastale è conforme allo stato di fatto. Contesto e collegamenti La zona, sebbene periferica, è destinata ad attività produttive e servizi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi essenziali come farmacie, negozi al dettaglio e uffici amministrativi sono sufficientemente presenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.