Box 26 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta si trova a Foggia, in una zona periferica strategica ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette, in un'area destinata ad attività produttive e servizi. L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione, realizzato in forza di Permesso di Costruire del 2006, con struttura portante in cemento armato e solai piani. La zona offre una buona possibilità di parcheggio e un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, pur essendo provvista di servizi essenziali appena sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come LOTTO 20, si estende su una superficie commerciale di 26 mq. È situato al primo piano interrato del Fabbricato B e si presenta come un unico locale a sagoma rettangolare, con un'altezza interna utile di 2,70 m. L'accesso al locale avviene direttamente dalla corsia di manovra dei box interrati, raggiungibile tramite due rampe carrabili. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di finiture di discreta qualità, tra cui una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'impianto tecnologico comprende unicamente un impianto elettrico sottotraccia, con quadro elettrico e un punto luce. L'immobile è stato realizzato in conformità con le normative edilizie e urbanistiche vigenti, come attestato dal Certificato di Agibilità del 2009, ed è regolarmente accatastato. Contesto e collegamenti La zona circostante è caratterizzata da aree residenziali, produttive e di servizi, con una buona dotazione di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione periferica garantisce un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti. Il box auto è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica e catastale lo rende un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione per il parcheggio o deposito in un contesto ben collegato.