Box 26 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è ubicato al primo piano interrato di un fabbricato situato in una zona periferica di Foggia, tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'edificio, costruito in cemento armato con solai alleggeriti e copertura piana, è stato realizzato a seguito di regolare Permesso di Costruire del 2006 e dispone di Certificato di Agibilità del 2009. La zona è destinata ad attività produttive e servizi, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato come Lotto 21, sviluppa una superficie commerciale di 26 mq. Si tratta di un unico locale a sagoma rettangolare, con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'accesso al locale avviene direttamente dall'ingresso carrabile che si affaccia sulla corsia di manovra dei box interrati, situato al piano S1 dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture del box auto sono di discreta qualità e includono una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'unità è dotata unicamente di un impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è periferica, caratterizzata da aree residenziali, produttive e servizi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono presenti in misura sufficiente. Il box auto è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.