Box 40 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta è ubicato a Foggia, in una zona periferica tra Via Manfredonia e Via delle Casermette, in un'area destinata ad attività produttive e servizi. L'edificio, realizzato in cemento armato con solai alleggeriti e copertura piana, si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto, situato al primo piano interrato, ha una superficie commerciale di 40 mq e un'altezza interna utile di 2,70 m. Si presenta come un unico locale a sagoma rettangolare, con accesso diretto dalla corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di finiture di discreta qualità, tra cui una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'impianto tecnologico include un impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. L'immobile è stato costruito in forza di Permesso di Costruire del 2006 e successive DIA, con Certificato di Agibilità del 2009. Contesto e collegamenti La zona, sebbene periferica, offre servizi essenziali sufficienti e beneficia di un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.