Magazzino 45 m² in Via Brindisi 249/A, San Severo (FG)

Magazzino in asta a San Severo (FG) – Via Brindisi 249/A (CAP 71016) L'immobile si trova a San Severo (FG), in una zona semicentrale densamente popolata, con edifici in linea e buona dotazione di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben servita da edifici di culto, per l'istruzione, uffici pubblici e attività commerciali. La costruzione è legittimata da Concessione edilizia del 1998 e successive varianti, con Autorizzazione di Abitabilità del 2001. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso deposito ha una superficie catastale di 45 mq e una superficie commerciale di 40 mq. È ubicato al piano interrato di un fabbricato per civile abitazione, con accesso da area di manovra condominiale. L'ambiente è unico, con un'altezza interna massima di 2,90 m, ed è posto in parte sotto la rampa di accesso condominiale. L'ingresso è dotato di portone metallico manuale a doppia anta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è conforme alla planimetria catastale in atti e risulta regolare urbanisticamente. Non sono presenti particolari dotazioni impiantistiche specifiche per la categoria C/2, ma gode di un buon livello manutentivo generale del fabbricato condominiale. Contesto e collegamenti Il magazzino è inserito all'interno del Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) della Città di San Severo, in Zona Br1 (Aree residenziali secondo il modello d'isolato). La posizione semicentrale offre facile accesso a servizi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.