Box 18 m² in Via Manfredonia 52, Foggia (FG)

Box in asta a Foggia (FG) – Via Manfredonia 52 (CAP 71121) Il box auto in asta si trova a Foggia, in Via Manfredonia n. 52, in un'area periferica destinata ad attività produttive e servizi, ubicata tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. L'immobile è inserito in un fabbricato che si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra, con struttura portante in cemento armato e solai piani alleggeriti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona possibilità di parcheggio e ottima accessibilità alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto, con una superficie commerciale di 18 mq, è situato al primo piano interrato. Si presenta come un unico locale di forma rettangolare, con un'altezza interna utile di 2,90 metri. L'accesso al locale avviene tramite l'ingresso carrabile che si affaccia sulla corsia di manovra dei box interrati. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'unità immobiliare è considerato generalmente buono, senza segni di dissesti o criticità strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di finiture di discreta qualità, che includono una serranda non motorizzata all'ingresso, pavimento in battuta di cemento e pareti e soffitti semplicemente dipinti. L'unico impianto tecnologico presente è l'impianto elettrico sottotraccia, composto da un quadro elettrico e un punto luce. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il box auto è periferica, ma ben servita in termini di accessibilità stradale, trovandosi tra Via Manfredonia e Via delle Casermette. I servizi essenziali, come farmacie e negozi al dettaglio, sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, con un Certificato di Agibilità rilasciato nel 2009.