Box 15 m² in Via Olevano 119, Grugliasco (TO)

Box in asta a Grugliasco (TO) – Via Olevano 119 (CAP 10095) Il box singolo in asta si trova a Grugliasco (TO), in Via Olevano n. 119, inserito in un complesso immobiliare residenziale costruito nel 1980. L'edificio si sviluppa su un piano interrato e tre piani fuori terra, con un corpo di fabbrica interrato ad uso autorimesse e magazzini. La zona è periferica ma ben servita, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano interrato (S1), ha una superficie commerciale di 15 mq e un'altezza interna di 3,35 m. Il box, identificato con il numero "7", presenta dimensioni utili interne di circa 2,50x4,95 m. Il pavimento è in battuto di cemento e le pareti sono in muratura intonacate. Sono presenti alcuni segni di infiltrazioni. L'accesso avviene tramite una rampa carraia comune scoperta da Via Olevano 119, con cancellata automatica e cancelletto pedonale. Caratteristiche e dotazioni Il portone di ingresso del box è basculante in metallo. Il cancello carraio e pedonale di accesso al complesso è realizzato in legno. La qualità degli impianti è al di sotto della media, mentre lo stato di manutenzione generale è nella media. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale, con agibilità rilasciata nel 1982. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica residenziale di Grugliasco, caratterizzata da PEEP anni '70 e insediamenti autosufficienti. Nelle vicinanze sono presenti negozi al dettaglio, scuole elementari e per l'infanzia, un centro sportivo, un centro commerciale e un parco giochi. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.