Box 18 m² in Via Ambrogio Binda 27, Milano (MI)

Box in asta a Milano (MI) – Via Ambrogio Binda 27 (CAP 20143) Il box ad uso autorimessa si trova a Milano, in Via Ambrogio Binda n. 27, all'interno di un complesso residenziale nel Quartiere Famagosta, zona periferica sud della città. L'edificio interno è stato edificato nel 2007, previa demolizione di un vecchio capannone, e presenta una struttura portante a telaio in cemento armato. La zona è completamente urbanizzata e dotata di infrastrutture e servizi di primaria e secondaria necessità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 18 mq e si trova al piano secondo interrato (S2). L'altezza interna del box è di 2,50 metri. Le condizioni generali dell'autorimessa sono discrete, con residui di infiltrazioni dal solaio. L'accesso avviene tramite un montauto azionabile esternamente con una chiave. Caratteristiche e dotazioni Il box presenta pareti in lastre di cemento armato, solai in cemento armato (lastre predalles) e pavimentazione in battuto di cemento. La serranda d'accesso è in lamiera di ferro, con una larghezza di circa 2,38 metri. È presente un impianto elettrico con canalina esterna e un punto luce, oltre a un impianto antincendio di spegnimento automatico del tipo a pioggia (sprinkler). Il vano montauto è protetto al piano interrato con struttura di separazione REI 120 e porta con caratteristiche non inferiori a REI 120. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da negozi al dettaglio, bar, ristoranti, agenzie bancarie, farmacie, supermercati e parchi pubblici (Villaggio Barona), oltre all'Ospedale San Paolo. I collegamenti pubblici includono fermate d'autobus (linee 74 e NM2) a circa 110 metri e la fermata della metropolitana “Romolo” (Linea 2) e del Passante Ferroviario (linea S9) a 1.100 metri. Il raccordo della tangenziale ovest e dell'autostrada A7 Milano-Genova è accessibile a 1,8 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.