Box 21 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 Il box auto in asta si trova nel Comune di Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno del complesso condominiale denominato “Residenza Le Ortensie”. Questo complesso, realizzato nella prima decade degli anni Duemila, è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale e un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e autorimesse. L'area è posta ai margini della zona centrale urbana, in un ambito edilizio a prevalenza di abitazioni civili. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso autorimessa, situato al piano interrato (S1), ha una superficie catastale totale di 21 metri quadrati e una consistenza di 19 metri quadrati. La pianta è rettangolare. L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa carraia scoperta con ingresso regolato da cancello automatizzato. Il box è identificato catastalmente al Foglio 17, particella n. 1259, subalterno 53. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di un portone metallico basculante e presenta un pavimento in battuto di calcestruzzo. Le pareti e il soffitto sono in cemento armato, e l'impianto elettrico è realizzato con canaline esterne. Le luci di ingresso sono di circa 245x245 cm. Sono state riscontrate macchie di umidità in corrispondenza del soffitto, riconducibili a fenomeni infiltrativi. L'immobile è libero da formali vincoli locativi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere Oltre Stazione di Nichelino, in una zona residenziale ben servita. Sebbene non direttamente servita da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali di vicinato o della grande distribuzione, è collocata a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalla stazione ferroviaria locale, servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano (Sfm). Inoltre, è facilmente raggiungibile il tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. Il box è libero per la procedura, con materiale rinvenuto all'interno che dovrà essere rimosso e smaltito a cura e spese del futuro aggiudicatario.