Box 21 m² in Via Pateri 16/10, Nichelino (TO)

Box in asta a Nichelino (TO) – Via Pateri 16/10 Il box auto è situato nel Comune di Nichelino (TO), in Via Pateri n. 16/10, all'interno del complesso condominiale denominato “Residenza Le Ortensie”, realizzato nella prima decade degli anni Duemila. Il condominio è composto da quattro corpi di fabbrica a destinazione residenziale, elevati a tre piani fuori terra oltre a un piano interrato che ospita cantine, locali tecnici e locali ad uso autorimessa. L'area di collocazione si trova nel quartiere Oltre Stazione, ai margini della zona centrale urbana, in un ambito edilizio a destinazione residenziale con prevalenza di abitazioni civili. Superficie e distribuzione interna Il locale ad uso autorimessa, identificato come LOTTO N. 15, si trova al piano interrato e ha una superficie catastale di 21 metri quadrati. La pianta è a 'L' irregolare. L'accesso avviene tramite una luce di ingresso di circa 245x240 cm. Caratteristiche e dotazioni Il box è dotato di portone metallico basculante, pavimento in battuto di calcestruzzo e pareti e soffitto in cemento armato. L'impianto elettrico è a canaline esterne. All'atto del sopralluogo sono state riscontrate macchie di umidità in vari punti del locale, riconducibili a fenomeni infiltrativi. Contesto e collegamenti L'immobile in asta è ubicato in una zona residenziale ben servita, sebbene non direttamente da mezzi di trasporto pubblico o esercizi commerciali. È collocato a breve distanza dai principali servizi cittadini, dalla stazione ferroviaria locale (servita dalla linea 2 del Servizio Ferroviario Metropolitano - Sfm) e dal tracciato della Tangenziale Sud dell’area metropolitana torinese. Il box è libero per la procedura.