Box 21 m² in Via Giuseppe Verdi 25, Nizza Monferrato (AT)

Box in asta a Nizza Monferrato (AT) – Via Giuseppe Verdi 25 L'immobile in asta è un box al piano terreno, parte di un complesso residenziale condominiale di recente costruzione, situato in una zona semicentrale di Nizza Monferrato (AT). L'area è prevalentemente residenziale, con la presenza di esercizi commerciali e servizi pubblici urbani nelle vicinanze. L'accesso all'unità avviene tramite l'androne carraio su Via San Carlo, proseguendo attraverso il cortile interno comune fino alla corsia di manovra posta nel piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie catastale di 21 mq. Dal punto di vista strutturale, il locale è perimetrato da murature controterra in cemento armato e orizzontamenti in lastre predalles prefabbricate. Le restanti murature di divisione e delimitazione sono realizzate in blocchi di calcestruzzo prefabbricati, senza rifiniture superficiali a vista. Il piano di calpestio è in cemento lisciato al quarzo. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di un impianto luce-forza. La basculante di accesso è in alluminio anodizzato con serratura e prospetta sull'ampia corsia di manovra comune. Nel complesso, l'unità immobiliare versa in buone condizioni di manutenzione e conservazione. La particolare tipologia e disposizione del box non consente un agevole accesso all'interno del locale, se non con mezzi di limitate dimensioni. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e residenziale, con un buon numero di parcheggi disponibili. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, come dichiarato dal CTU.