Box 23 m² in Via Telesio s.n.c., Rimini (RN)

Box in asta a Rimini (RN) – Via Telesio s.n.c. (CAP 47924) Il lotto posto in asta si trova nel Comune di Rimini (RN), in Via Telesio s.n.c., in una zona residenziale periferica, nota come località Ghetto turco. L'area è caratterizzata dalla presenza di edilizia abitativa e turistica, con buoni collegamenti ai servizi pubblici essenziali come farmacie, scuole e negozi al dettaglio. Il fabbricato principale risale agli anni '60, mentre l'autorimessa è stata edificata all'inizio degli anni '80. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'autorimessa in corpo staccato al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 23,8 mq. A questa si aggiunge la comproprietà di 1/3 di un sottotetto, situato al piano secondo, che sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 78,74 mq. L'autorimessa è in buono stato di conservazione, mentre il sottotetto si presenta allo stato grezzo e richiede una generale manutenzione. L'accesso al sottotetto è possibile esclusivamente tramite una botola dall'appartamento sottostante, di altrui proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'autorimessa è stata realizzata con finiture tipiche per l'epoca di costruzione (inizio anni '80) e per la tipologia edilizia, mentre il sottotetto, risalente agli anni '60, presenta finiture ordinarie che necessitano di manutenzione. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Il lotto include la proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio e sull'annessa area coperta e scoperta pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus a circa 5 minuti, la stazione ferroviaria a 2 Km, l'autostrada a 4 Km e l'aeroporto a 3 Km. La destinazione d'uso dell'autorimessa è particolarmente favorevole data la scarsità di parcheggi nell'area. L'autorimessa è libera per la procedura, mentre il sottotetto è occupato da un comproprietario.