Laboratorio 208 m² in Via Cà del Vento 295-297, Novafeltria (RN)

Laboratorio in asta a Novafeltria (RN) – Via Cà del Vento 295-297 (CAP 47863) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Novafeltria (RN), frazione Torricella, in Via Cà del Vento n. 295-297. Si tratta di un edificio a destinazione produttiva/commerciale, la cui costruzione risale al 1977, con successive varianti edilizie. Il contesto urbanistico è caratterizzato da Ambiti Specializzati per Attività Produttive di Rilievo Comunale (ASP_CC) secondo il Piano Strutturale Comunale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 208 mq per il laboratorio e 55 mq per il negozio, per un totale di 263 mq commerciali. Catastalmente suddivisa in un negozio (C/1) al piano terra e un laboratorio (C/3) al piano terra-seminterrato, l'unità immobiliare è attualmente costituita da un'unica unità fusa, comprensiva di uffici al piano ammezzato. Il laboratorio ha una consistenza di 206 mq, mentre il negozio di 45 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include una centrale termica e gode di una corte comune. La proprietà insiste su un terreno pertinenziale identificato al Catasto Terreni di Novafeltria, Foglio 17, Particella 436, con una superficie di 3.347 mq tra area coperta e scoperta pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona dedicata ad attività produttive e commerciali, ben collegata e facilmente accessibile. L'immobile è libero per la procedura.