Box 15 m² in Via di Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via di Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto in asta è ubicato nel comune di Roma (RM), nel quartiere Collatino, in Via di Grotta di Gregna 23. Si trova all'interno di un edificio interrato destinato ad autorimessa, realizzato ai sensi della legge 122/89 (legge Tonioli), che richiede la destinazione a pertinenza di un'unità immobiliare abitativa nel comune di Roma. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area residenziale con servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie lorda di 15,25 mq e una consistenza catastale di 16 mq, con un'altezza interna di circa 2,45 m. È situato al piano S3 dell'edificio interrato, con accesso tramite rampa comune. Confina con lo spazio di manovra e altri box auto. L'autorimessa è dotata di vano scala e aree di manovra comuni, ma è priva di impianto ascensore. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito in base a diversi titoli edilizi, tra cui il permesso di costruire n. 770 del 2007. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità. Il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto nel 2022. Gli accessi pedonali sono oggetto di servitù di passaggio. Il box auto è destinato a parcheggio privato ex legge 122/89. Contesto e collegamenti La zona di Via di Grotta di Gregna si trova nel Municipio IV di Roma, un'area ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato su richiesta dell'aggiudicatario.