Box 14 m² in Via Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto è ubicato nel comune di Roma (RM), nel quartiere Collatino, in via di Grotta di Gregna 23. Si trova al piano S3 di un edificio interrato destinato ad autorimessa, realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli). L'immobile è inserito in un contesto urbano consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il box auto ha una superficie lorda di 14,40 mq e un'altezza interna di circa 2,45 m. È identificato come interno 59 e confina con spazio di manovra sub 3, box auto interno 58 sub 61 e box auto interno 60 sub 63. L'unità è censita al catasto fabbricati al foglio 608, particella 1285, subalterno 62, categoria C6, classe 7, consistenza 14 mq. Caratteristiche e dotazioni L'edificio interrato include parti comuni come rampa di accesso ai piani (sub. 1), vano scala (sub. 2), aree di manovra (sub. 3 e sub. 84) e locali tecnici (sub. 161). L'autorimessa è allo stato priva dell'impianto ascensore, pur essendo stato realizzato il relativo vano. Il box auto è destinato a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma, come richiesto dalla legge 122/89. Contesto e collegamenti Il box auto si trova in una zona ben servita e collegata del quartiere Collatino. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio insistente su area al piano terra dell’edificio interrato. L'unità immobiliare è libera per la procedura e sarà liberata all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario.