Box 15 m² in Via di Grotta di Gregna 23, Roma (RM)

Box in asta a Roma (RM) – Via di Grotta di Gregna 23 (CAP 00155) Il box auto si trova a Roma, nel quartiere 'Collatino', in Via di Grotta di Gregna 23. L'immobile è inserito in un edificio interrato destinato ad autorimessa, realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n. 122 (c.d. legge Tonioli). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con buona accessibilità ai servizi e alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il box auto, identificato con l'interno 24, è ubicato al piano S3 dell'autorimessa interrata. Presenta una superficie lorda di 15 mq e un'altezza interna di circa 2,45 m. Confina con spazio di manovra sub 3, box auto interno 23 sub 26 e box auto interno 25 sub 28. Il bene è censito al catasto fabbricati del comune di Roma al foglio 608, particella 1285, subalterno 27, categoria C6, classe 7, consistenza 15 mq, con una rendita di euro 107,68. Caratteristiche e dotazioni L'edificio in cui ricade il box è stato realizzato con permesso di costruire n. 770 del 2007. L'autorimessa è allo stato priva dell’impianto ascensore, pur essendo stato realizzato il relativo vano. Il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto il 6 luglio 2022. L'unità immobiliare dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità immobiliare a uso abitativo sita nel comune di Roma, come previsto dalla legge 122/89. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita e collegata, nel Municipio IV di Roma. Gli accessi pedonali dei due corpi scala dell’autorimessa sono oggetto di servitù di passaggio insistente su area al piano terra dell’edificio interrato. Il box auto è libero per la procedura e sarà liberato all'aggiudicazione su richiesta dell'aggiudicatario.