Box 27 m² in Via Leonardo da Vinci null, Sant'Arpino (CE)

Box in asta a Sant’Arpino (CE) – Via Leonardo da Vinci null (CAP 81030) Il box auto e la cantinola sono ubicati al piano seminterrato di un moderno complesso residenziale denominato “Sant’Elpidio”, realizzato nel 2015 nell'ambito di un progetto di housing sociale. L'edificio si trova in una zona periferica di Sant’Arpino, in via Leonardo da Vinci, un'area urbanizzata con strade asfaltate, marciapiedi e illuminazione pubblica. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da complessi edilizi e fabbricati indipendenti di recente costruzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un box auto con una superficie utile interna di circa 25 mq e un'altezza netta di circa 2,80 m, e una cantinola con una superficie utile interna di circa 6 mq e un'altezza netta di circa 2,70 m. Il box auto è un locale rettangolare, controsoffittato, chiuso con un portellone metallico a bascula. La cantinola è un locale rettangolare, chiuso con una porta metallica. Entrambe le unità sono prive di finestre o aperture esterne. Caratteristiche e dotazioni I beni, facenti parte di un complesso residenziale con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, si presentano in buone condizioni di manutenzione. Il piano seminterrato è collegato internamente ai piani superiori tramite corpo scala con ascensore ed è accessibile con veicoli da due rampe laterali. Le unità non sono dotate di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto rientrano tra i casi di esclusione previsti dalla normativa. Contesto e collegamenti La zona, seppur defilata, risulta ben collegata al territorio grazie alla vicinanza con l’Asse Mediano (SP ex SS162NC) e la SS 87nc, che permettono di raggiungere la SS7bis Nola-Villa Literno e l’Autostrada A1. A circa 1 km si trova il centro storico di Sant’Arpino e il Municipio. Nelle immediate vicinanze non ci sono servizi pubblici, ma le aree più centrali sono facilmente raggiungibili con un veicolo. Il box auto e la cantinola sono liberi per la procedura.