Box 27 m² in Via Leonardo da Vinci, Sant'Arpino (CE)

Box in asta a Sant'Arpino (CE) – Via Leonardo da Vinci (CAP 81030) Il box auto e la cantinola in asta si trovano al piano seminterrato di un complesso residenziale denominato “Sant’Elpidio”, ubicato nel Comune di Sant’Arpino, in via Leonardo da Vinci. Il complesso, risalente al 2015, è stato realizzato nell’ambito di un progetto di housing sociale e si compone di due blocchi edilizi con struttura in cemento armato e facciate intonacate. La zona è periferica, di recente espansione, ben urbanizzata con strade asfaltate e illuminazione pubblica, e offre buona possibilità di parcheggio. I beni sono facilmente raggiungibili e ben collegati con l'Asse Mediano e la SS 87nc. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 27 mq. Comprende un box auto di 23 mq e una cantinola di 4 mq, entrambi al piano seminterrato. Il box auto, parte del blocco B, è un unico locale rettangolare, controsoffittato, chiuso con portellone metallico a bascula e dotato di una piccola finestrella, con altezza interna netta di circa 3,90 m. La cantinola, posta all'interno del corpo scala del blocco A, si compone di un unico locale rettangolare, chiuso con una porta metallica e privo di finestroni o aperture esterne, con altezza interna netta di circa 2,70 m. I beni si presentano in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il box auto è dotato di impianto elettrico con canalizzazioni a vista. Il complesso residenziale è servito da ascensore che collega il piano seminterrato ai piani superiori. Le unità sono prive di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in quanto rientrano tra i casi di esclusione dall’obbligo di dotazione. Contesto e collegamenti La zona è a destinazione prettamente residenziale, caratterizzata da complessi edilizi e fabbricati indipendenti. Nelle immediate vicinanze non vi sono servizi pubblici, ma le aree più centrali sono facilmente raggiungibili con un veicolo. Il complesso è ben collegato con il territorio grazie alla vicinanza con l’Asse Mediano (SP ex SS162NC) e la SS 87nc, da cui sono raggiungibili la SS7bis Nola-Villa Literno e l’Autostrada A1. A circa 1 Km sorge il centro storico di Sant’Arpino. L'immobile è libero per la procedura.