Box 30 m² in Via delle Strette 9, Spotorno (SV)

Box in asta a Spotorno (SV) – Via delle Strette 9 (CAP 17028) Il box doppio in asta si trova a Spotorno (SV), in Via delle Strette n. 9, al piano seminterrato di un edificio residenziale costruito nel 1955. L'immobile è ubicato in una zona centrale mista residenziale/commerciale, ai bordi del centro storico, con traffico limitato e sufficienti parcheggi nelle vicinanze. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il box ha una superficie commerciale complessiva di 30,00 mq, risultante dalla fusione di due unità immobiliari originarie. Il locale, di pianta rettangolare (8,88 m x 3,30 m), ha un'altezza interna di circa 2 metri. L'accesso, in posizione laterale, è di circa 4 metri ed è delimitato da murature tradizionali, con una luce sul lato corto. Attualmente, il locale è utilizzato come magazzino/deposito. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al piano interrato avviene tramite una rampa esterna delimitata da sbarra automatizzata, con una svolta stretta a 90° che può parzialmente impedire l'accesso a veicoli di medie/grandi dimensioni. L'ingresso al box è tramite un'unica saracinesca manuale. Il pavimento è in battuto di cemento e le pareti interne sono in cemento non intonacato. Sul soffitto passano alcuni servizi condominiali, tra cui tubazioni delle acque nere. L'immobile ricade in zona A1 (centro storico mare) del PRG vigente. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e offre la vicinanza al centro storico e alle spiagge di Spotorno. L'accesso al box è comune ad altre unità del piano interrato e delimitato da un cancello in metallo manuale. L'immobile è libero per la procedura, in quanto l'occupazione attuale non è opponibile.