Locale commerciale 255 m² in Via Niccolò Tommaseo s.n.c., Vado Ligure (SV)

Locale commerciale in asta a Vado Ligure (SV) – Via Niccolò Tommaseo s.n.c. L'immobile in asta è un compendio pignorato situato a Vado Ligure (SV), in Via Niccolò Tommaseo s.n.c., in località Bossarino. L'area e i manufatti entrostanti erano precedentemente adibiti alla sosta e al rifornimento di mezzi pesanti, macchine edili e uffici. La zona è caratterizzata da insediamenti a prevalente carattere industriale, con presenza di serbatoi per lo stoccaggio e la distribuzione di combustibili. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su un'area urbana con una superficie catastale di 255 mq per la particella 198 (cat. C/3) e un terreno di 385 mq (bosco alto) per il mappale 1106. Originariamente, il complesso comprendeva 10 manufatti: 5 magazzini con una superficie commerciale complessiva di 59 mq, 2 uffici per un totale di 45 mq e 3 tettoie per 41 mq. Era presente anche un serbatoio metallico per gasolio con disoleatore. Alcuni dei manufatti sono stati rimossi, ma si ritiene che possano essere ripristinati con la destinazione d'uso e volumetria assentite. I manufatti esistenti o ripristinabili sono costituiti da container e prefabbricati modulari e versano in condizioni conservative scadenti, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un serbatoio metallico per gasolio di 6 mc con bacino di contenimento di 3 mc e colonnina di distribuzione, oltre a un disoleatore. L'area è recintata con rete metallica e piantoni in ferro zincato, con un cancello scorrevole. L'immobile è dotato di accesso carrabile e pedonale dalla Via Niccolò Tommaseo. Il compendio è stato dichiarato agibile con certificato del 2006. Contesto e collegamenti L'area è ben collegata infrastrutturalmente con l'arteria autostradale A10, con uscita presso la stazione di Savona, da cui si prosegue sulla Strada di Scorrimento Veloce e poi tramite Via Niccolò Tommaseo. La zona è prevalentemente industriale. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'area ricade in parte in zona destinata all'autostrada e in parte in area attrezzature e impianti per servizi pubblici o di uso pubblico di interesse urbano, secondo il Piano Regolatore Generale vigente.