Box 37 m² in Via Carlo Guglielmi 13, Terni (TR)

Box in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100) L'immobile in asta è un box doppio situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale e residenziale. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '70, presenta una manutenzione ordinaria in relazione alla sua vetustà. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna Il box doppio ha una superficie commerciale di 37,00 mq e una consistenza catastale di 34 mq. È posto al piano primo interrato dell'edificio e ha un'altezza interna di 2.60 metri. L'accesso avviene tramite una rampa condominiale dotata di cancello automatico. Internamente si presenta allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento, adatto per la sosta di almeno due veicoli. Caratteristiche e dotazioni Il garage è dotato di porta di accesso in ferro di tipo basculante. Gli infissi esterni sono realizzati in ferro. L'impianto elettrico è sottotraccia, con conformità da verificare. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 metri, ferrovia a 1.5 km e superstrada a 2 km. La zona offre servizi e attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea.