Capannone 9303 m² in Via Torre del Padiglione 30, Aprilia (LT)

Capannone in asta a Aprilia (LT) – Via Torre del Padiglione 30 L'immobile in asta è situato nel Comune di Aprilia (LT), in Via Torre del Padiglione 30, in una zona agricola e periferica rispetto al centro cittadino, ma comunque raggiunta dai principali servizi. Il compendio è composto da diverse strutture funzionali all'attività agricola, con il fabbricato rurale principale autorizzato nel 1987. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9303,38 mq e comprende un fabbricato rurale di 240 mq (altezza 4,70 m), due magazzini di 17,55 mq (altezza 2,00 m) e 56,25 mq (altezza 3,00 m), e cinque serre con superfici di 1567,38 mq, 2352 mq, 970,25 mq, 2072,65 mq e 2266,70 mq (altezza 6,00 m). Tutti i beni sono disposti su un unico piano fuori terra. Il fabbricato rurale è utilizzato come magazzino per la lavorazione, confezionamento e conservazione delle rose, mentre i magazzini sono adibiti a rimessa attrezzi. Le serre sono destinate alla coltivazione di rose. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune serre che presentano coperture danneggiate o mancanti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale presenta pareti perimetrali in muratura e struttura portante e di copertura in acciaio, con copertura in fibrocemento e in parte a terrazza. Le finiture sono grezze, con pareti tinteggiate e pavimenti in gress o industriali. I magazzini hanno strutture verticali in muratura e copertura piana. Le serre sono realizzate con strutture portanti e di copertura in profilati di acciaio zincato a caldo, con coperture in vetroresina, vetro opaco o filoplastica. Sono dotate di impianti di riscaldamento, irrigazione a gocce con tubazioni in PVC e quadri elettrici per la distribuzione dell'energia elettrica. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona agricola, con parte della particella ricadente in zona Bp 'tessuto edificato' e parte in zona 'E' (agricola) secondo il certificato di destinazione urbanistica del Comune di Aprilia. L'accesso alla proprietà avviene direttamente da strada pubblica (Via Torre del Padiglione).