Capannone 1164 m² in Via Salvatore Averna 88, Caltanissetta (CL)

Capannone in asta a Caltanissetta (CL) – Via Salvatore Averna 88 (CAP 93100) L'immobile in asta è un capannone a destinazione industriale, con relativa corte e accessori, situato in Via Salvatore Averna n. 88 nel comune di Caltanissetta. L'insediamento è ubicato nella zona industriale A.S.I. “Calderaro”, lungo una delle arterie viarie principali, garantendo un'ottima accessibilità. Il nucleo principale del compendio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n° 45212 del 04.05.2000, con successivi ampliamenti e variazioni. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 1.164 mq. Al piano terra ospita l'attività di esposizione e vendita di macchine, ricambi e accessori agricoli, con pertinenti magazzini, l'officina di riparazione e locali accessori come spogliatoio, WC e servizio igienico per disabili. Al livello superiore, accessibile tramite scala e ascensore, sono ubicati gli uffici amministrativi, composti da sala d'attesa, tre uffici, sala riunioni, ripostiglio e un ampio deposito. Una tettoia adiacente è destinata a magazzino e ricovero di mezzi. Lo stato manutentivo generale è buono, con finiture curate nella zona esposizione e uffici. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della zona esposizione e vendita sono caratterizzate da pavimentazione in gres porcellanato, pareti con intonaco rifinito a gesso e idropittura, e controsoffittatura. I servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in alluminio preverniciato. La zona officina presenta pavimentazione di tipo industriale. La zona uffici al primo piano è dotata di partizioni vetrate, impianto elettrico e di illuminazione efficiente, e impianto di climatizzazione con ventilconvettori. Sulla copertura della tettoia è presente un impianto fotovoltaico. L'edificio è classificato in classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto prettamente industriale, ben servito e facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione su una delle principali arterie della zona industriale di Caltanissetta. L'immobile è libero per la procedura.