Capannone 678 m² in Contrada San Vito snc, Casacalenda (CB)

Capannone in asta a Casacalenda (CB) – Contrada San Vito snc (CAP 86043) L'immobile, un capannone adibito a stalla e ricovero animali, è ubicato in Contrada San Vito snc a Casacalenda (CB), a circa 3,5 km dal centro abitato. La zona è rurale e agricola, con traffico locale. L'adduzione al fabbricato avviene tramite una stradina vicinale collegata alla S.S. 87 Sannitica. L'edificio principale è stato costruito nel 2007, mentre il secondo fabbricato nel 1984. L'area ricade in zona E1 agricola secondo il PRG vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 678 mq. Il corpo di fabbrica principale (Corpo A), adibito a stalla, è un capannone rettangolare di circa 37 x 18 m, a tre navate, con pavimentazione in battuto di cemento e locali di servizio all'ingresso. L'altezza interna varia da 3,55 a 5,80 metri. Il secondo corpo di fabbrica (Corpo B) è una porcilaia e ricovero animali da cortile, a pianta pressoché quadrata, con altezza interna massima di 3,10 metri. Entrambi gli edifici sono posti al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il capannone principale presenta una struttura portante in profili di acciaio zincato a caldo e tamponamenti perimetrali in blocchi di cemento. La copertura, a falde inclinate, è costituita da travature in acciaio sormontate da pannelli sandwich coibentati. Il secondo fabbricato ha una struttura in muratura di blocchi di cemento a vista e copertura con pannelli modulari in lamiera zincata e fibrocemento. Gli infissi sono prevalentemente in metallo e legno. A servizio della stalla vi sono una tettoia per ricovero e stoccaggio fieno e una concimaia del tipo 'a platea' in calcestruzzo armato. Lo stato manutentivo del capannone principale è ottimo, mentre quello del ricovero animali è mediocre. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola, con i centri limitrofi più importanti come Termoli (41 km), Campobasso (41 km) e Larino (13 km). La zona è servita da una stradina vicinale collegata alla S.S. 87 Sannitica. L'area è soggetta a vincoli paesaggistici, idrogeologici e ricade in parte nel PAI – pericolosità da frana. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente.