Capannone 1903 m² in Via San Giuseppe alla Rena 29, Catania (CT)

Capannone in asta a Catania (CT) – Via San Giuseppe alla Rena 29 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Catania (CT), in Via San Giuseppe alla Rena n. 29, in una zona artigianale strategica, nelle vicinanze dell’Aeroporto Vincenzo Bellini, di strutture industriali, uffici e servizi. La costruzione risale al 1967, con un rimodernamento nel 1991. L'area sulla quale sorge il complesso è interamente pianeggiante, estesa complessivamente circa 5000 mq, completamente recintata e dotata di due cancelli di accesso in ferro, di cui uno ad apertura automatica, e di ampi piazzali e parcheggi in asfalto. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare presenta una superficie commerciale complessiva di 1903,45 mq. È composto da un ampio capannone adibito a parcheggio, con una superficie commerciale di 1412 mq. Attiguo al capannone, e prospiciente la Via S. Giuseppe Alla Rena, si trova un corpo adibito in parte ad uffici (311,10 mq) e in parte ad abitazione per il personale/custode (97,35 mq), sviluppato su tre elevazioni con una superficie di circa 498 mq. Sono presenti anche servizi al piano terra (83 mq). L'edificio e gli impianti versano in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è in fondazione con graticcio di travi rovesce in c.a., e in elevazione con travi e pilastri in c.a. I solai sono in travetti prefabbricati in c.a. e voltine in laterizio. La copertura del capannone è realizzata con travi ad arco e lastre in cemento armato pressovibrato, sormontate da lastre ondulate in eternit. Le tamponature sono in blocchi di cls intonacati. Le aperture sono con portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. La pavimentazione interna al capannone è di tipo industriale ad alta resistenza in calcestruzzo vibrato. Il corpo uffici/abitazione ha struttura in c.a. e tamponature in laterizi a cassa vuota. A servizio degli appartamenti del secondo piano esiste un ampio terrazzo di 400 mq. Le rifiniture degli uffici sono di tipo tradizionale. Il complesso include anche balconi per 26 mq e un terreno di 2000 mq, con qualità orto irriguo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale, come da destinazione urbanistica, che consente la realizzazione di complessi per attività artigianali e commerciali o per modeste attività industriali. La zona è ben collegata e vicina all'aeroporto. L'immobile è libero per la procedura.