Capannone 2072 m² in Via degli Orciari 10, Colli Al Metauro (PU)

Capannone in asta a COLLI AL METAURO (PU) – Via degli Orciari 10 (CAP 61036) L'immobile in asta si trova a Colli al Metauro (PU), nella frazione di Tavernelle, in prossimità della via Degli Orciari n. 10. È inserito in una zona pianeggiante mista artigianale/residenziale. La costruzione risale all'anno 1976 e fa parte di un più ampio opificio. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un capannone industriale e una cabina elettrica, per una superficie commerciale complessiva di 2.072,15 mq. Il capannone, posto al piano terra, presenta un'altezza interna che varia da un minimo di 4,30 ml a un massimo di 7,00 ml. È articolato in cinque ampi ambienti dedicati all'area lavorativa, con annessi magazzino utensili, locali mensa, spogliatoi, servizi igienici e locali centrale termica. La cabina elettrica si sviluppa su due piani fuori terra con quattro vani e altezze di 3,80 ml e 6,80 ml. Lo stato di manutenzione e conservazione di entrambi i beni è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in cemento armato con muri di tamponamento in muratura e solaio di copertura in laterocemento a volta 'a botte' con tiranti metallici. Esternamente è rifinito con intonaco e tinteggiato. La copertura è intervallata da lucernai. Le finestre sono in ferro e vetro semplice, il pavimento è di tipo industriale e i portoni carrabili sono in lamiera di ferro verniciata. La cabina elettrica ha struttura portante in muratura, solai in laterocemento e finiture esterne in mattoncini a vista. Il capannone è dotato parzialmente di impianto elettrico con forza motrice e illuminazione, e impianti idraulico e idrico sanitario funzionanti, ma è sprovvisto di riscaldamento e impianto idrico antincendio. Il capannone dispone di uno scoperto/corte esclusivo sui quattro lati di circa 980 mq, mentre la cabina elettrica ha uno scoperto/corte esclusivo su un solo lato di 35 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica mista artigianale/industriale, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 1 km e la superstrada a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura, in quanto è pendente una procedura di sfratto per morosità.