Capannone 838 m² in Strada Santa CM, Curtatone (MN)

Capannone in asta a Curtatone (MN) – Strada Santa CM (CAP 46010) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Strada Santa, e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. L'area è caratterizzata dalla presenza di corti agricole storiche, come testimoniato dall'ortofoto del 1954. La posizione offre tranquillità e un legame diretto con il paesaggio rurale mantovano. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 1602 mq, di cui 838,68 mq relativi al fabbricato agricolo principale (cat. D/10), 310 mq al terreno seminativo e 454 mq alle due unità collabenti. Il fabbricato agricolo si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) ed è identificato al Catasto Fabbricati al Foglio 5, Particella 155, Subalterno 1. Le due unità collabenti, identificate al Foglio 5, Particella 157 e Particella 156 (Cat. F/2), sono in avanzato stato di crollo. Il fabbricato agricolo versa in cattivo stato manutentivo, con porzioni di solaio crollate e infiltrazioni dal tetto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato agricolo è una struttura rurale. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. Le unità collabenti richiedono interventi di demolizione e smaltimento, i cui costi sono stati considerati nella stima del valore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola del Comune di Curtatone, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La vicinanza a strade locali facilita i collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.