Capannone 630 m² in Via Divisione Cuneense 8, Demonte (CN)

Capannone in asta a Demonte (CN) – Via Divisione Cuneense 8 L'immobile in asta è un complesso produttivo situato a Demonte (CN), in Via Divisione Cuneense n. 8, in una zona produttiva alle porte del paese. Realizzato negli anni '70, il complesso offre un accesso diretto e si inserisce in un contesto urbanistico di zona per complessi produttivi (IR1). Superficie e distribuzione interna Il capannone principale ha una superficie commerciale di circa 630 mq. Al piano terreno, è composto da un ampio locale magazzino, un locale officina, quattro locali di deposito e un bagno. Al piano primo, si trovano un locale ufficio e un ulteriore locale di deposito. L'alloggio annesso, con accesso da scala esterna al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 56 mq ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina, bagno e balconcini. Caratteristiche e dotazioni Il capannone presenta una struttura portante in parte prefabbricata e in parte in muratura, con tetto in capriate prefabbricate e copertura in lamiera. Le murature di tamponamento sono in laterizio, i serramenti esterni in ferro con vetro semplice e i pavimenti in battuto di cemento armato. L'abitazione ha pavimentazione in gres porcellanato degli anni '70 e serramenti in legno con vetri semplici. L'area di pertinenza include tettoie con struttura in blocchetti di cls, pilastri in c.a. e putrelle in ferro, oltre a tre piattaforme in cls utilizzate come rampe di carico/scarico. L'area esterna è in parte asfaltata e in cls, e in parte in terra battuta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona produttiva con accesso diretto dalla Via Divisione Cuneense, garantendo buoni collegamenti. La zona è ben servita e strategica per attività industriali e di autotrasporto. L'area esterna è recintata.