Capannone 1980 m² in Via Delle Miniere 39, Elmas (CA)

Capannone in asta a Elmas (CA) – Via Delle Miniere 39 (CAP 09067) L'immobile in asta si trova alle porte di Cagliari, in prossimità dell’aeroporto di Elmas, più precisamente in zona industriale CACIP nel comune censuario di Elmas, in via delle Miniere 39. Il complesso è composto da diverse unità adibite a uffici, officine, depositi e rivendite, oltre a un lotto di terreno edificabile. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi importanti e ottimi collegamenti, favorendo la capitalizzazione nel settore dell'edilizia. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare 9, con una superficie commerciale di 1980 mq, si sviluppa su due livelli: un magazzino al piano terra di 1.468 mq e un magazzino al piano primo di 508 mq. La proprietà include anche un piazzale di pertinenza di 2.066 mq. L'unità è destinata a deposito lubrificanti, deposito mangimi/merci varie e punto vendita. Al sopralluogo, l'unità risultava in discreto stato d’uso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche e le finiture sono di livello medio, con pavimenti in cemento (cls), impianti entro blindo e infissi interni ed esterni in alluminio. L'immobile è parte di un complesso più ampio che include una cabina elettrica a servizio e snodi per gli allacci Abbanoa (acqua e fogne) e Telecom in fibra al confine del complesso con la zona consortile. Contesto e collegamenti La zona industriale CACIP di Elmas offre un contesto favorevole per attività commerciali e produttive, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Cagliari e ai principali assi viari. La posizione garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi essenziali. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare dal punto di vista edilizio e catastale.