Stabile/Edificio 2882 m² in Via Leonardo da Vinci null, Quartu Sant'Elena (CA)

Complesso immobiliare in asta a Quartu Sant’Elena (CA) – Via Leonardo da Vinci null L'immobile in asta è una struttura destinata a Casa di Riposo per Anziani, situata in Via Leonardo da Vinci, località Capitana, nel comune di Quartu Sant’Elena. L'edificio è stato realizzato con concessione edilizia nel 1983 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 1988. Si trova in una zona turistico residenziale, offrendo un contesto favorevole per la sua destinazione d'uso. Superficie e distribuzione interna La struttura ha una superficie complessiva ragguagliata di 2.882 mq e si articola su quattro livelli. Il piano seminterrato, di 965 mq con un portico di 230 mq, ospita la sala pranzo, il locale cottura, la lavanderia, la dispensa, locali di sgombero e quattro bagni. Il piano terra, di 776 mq con una terrazza di 449 mq, e il piano primo, di 695 mq con una terrazza di 380 mq, sono composti ciascuno da 22 camere con bagno. Il piano sottotetto, di 311 mq con terrazza di 79 mq, è adibito a locali di sgombero con altezze variabili. L'edificio insiste su un'area di forma trapezoidale ed è articolato in tre corpi di fabbrica fra loro comunicanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell’edificio è prevalentemente in muratura con alcuni elementi in cemento armato. I solai sono di tipo misto in calcestruzzo armato e laterizi. L'immobile è dotato di ascensore e di un'ampia area cortilizia di 3.994 mq, destinata a verde e parcheggio, oltre a un'area limitrofa di 2.871 mq. Sono presenti quattro bagni al piano seminterrato. La struttura è stata oggetto di interventi per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella località Capitana di Quartu Sant’Elena, in una zona turistico residenziale. La sua posizione offre un buon accesso e si inserisce in un contesto adatto alla sua funzione di casa di riposo. L'immobile è libero per la procedura.