Capannone 1735 m² in Via delle Miniere 37-39, Elmas (CA)

Capannone in asta a Elmas (CA) – Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'immobile in asta è un capannone con corte situato in zona artigianale ad Elmas (CA), in Via delle Miniere 37-39. Il complesso si trova alle porte di Cagliari, in prossimità dell’aeroporto di Elmas, in zona industriale CACIP. L'edificio è stato oggetto di diverse concessioni edilizie a partire dal 1984, indicando una costruzione consolidata e successive modifiche. Superficie e distribuzione interna Il capannone, identificato come Unità 8, ha una superficie commerciale complessiva di circa 1735 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano primo. Il piano terra include un magazzino merci varie di 1.212 mq lordi e uffici e servizi di 54 mq lordi. Il piano primo ospita un ulteriore magazzino merci varie di 578 mq lordi. L'unità include anche un piazzale di pertinenza di 1.212 mq lordi. L'immobile si presenta in discreto stato d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche e le finiture sono di livello medio, con pavimenti in cemento (cls) e impianti entro blindo. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio. L'unità è dotata di proporzionali diritti sui Subalterni 11, 12 e 22 (BCNC). Si precisa che i beni mobili presenti all’interno dei locali e gli impianti fotovoltaici installati sulle coperture degli edifici non costituiscono oggetto della vendita. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e gode di ottimi collegamenti, trovandosi in un'area industriale strategica vicino a Cagliari e all'aeroporto di Elmas. L'accesso al complesso avviene da Via delle Miniere tramite strada consortile. Il complesso dispone di un piazzale in cls industriale. La cabina elettrica a servizio del complesso è in parte di proprietà Enel e in parte comune. Sono previsti snodi per gli allacci Abbanoa (acqua e fogne) e Telecom in fibra al confine del complesso. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare.