Capannone 267 m² in Via delle Sette Acque s.n.c., Fondi (LT)

Capannone in asta a Fondi (LT) – Via delle Sette Acque s.n.c. (CAP 04022) L'immobile in asta è un capannone industriale ubicato nel Comune di Fondi (LT), in Via delle Sette Acque s.n.c., inserito all'interno di un complesso produttivo che include altri capannoni similari. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e produttivi, garantendo un contesto funzionale per attività commerciali e di magazzinaggio. L'edificio è stato costruito a partire dal 1992, con successive pratiche edilizie che ne hanno regolarizzato lo stato. Superficie e distribuzione interna Il capannone presenta una superficie lorda di circa 267,90 mq e si sviluppa su un unico livello (piano terra), con un'altezza interna di 8,00 metri. È intercluso su tutti i lati tranne il fronte. Internamente, è suddiviso in diversi locali, prevalentemente destinati ad attività di magazzinaggio e preparazione di derrate alimentari. Una parte dell'area è ribassata tramite un solaio in pannelli isolanti. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune carenze relative a infiltrazioni dal tetto di lieve intensità in alcune zone. Caratteristiche e dotazioni La struttura è prefabbricata con pannelli laterali e una copertura metallica in lamiere preverniciate non isolate. I locali sono in gran parte raffrescati per consentire la gestione dell'attività anche nei periodi estivi, grazie alla presenza di sistemi di condizionamento e ventilatori collocati sul solaio tecnico interno. L'immobile è dotato di certificato energetico (APE). Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area produttiva di Fondi, con accesso tramite un piazzale di proprietà altrui. La zona beneficia di una buona connettività per il trasporto merci. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e agibile. La vendita è soggetta a IVA.