Stabile/Edificio 10029 m² in Via Migliara 45, Sezze (LT)

Complesso immobiliare in asta a Sezze (LT) – Via Migliara 45 (CAP 04018) Il complesso immobiliare, situato a Sezze (LT) in via Migliara 45, si trova in una zona extraurbana a vocazione agricola (zona E – AGRICOLTURA sottozona E2). La costruzione è antecedente al 1967 e l'area è caratterizzata da costruzioni inerenti all'attività agricola. L'immobile è ben collegato alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di circa 10.029 mq tra coperto e scoperto. Include un fabbricato industriale (Bene N° 1) di 684 mq con altezza interna media di 9 metri, un'abitazione (Bene N° 2) di 126,25 mq con altezza di 3,10 metri, un'unità collabente (Bene N° 3) di 2200 mq, un magazzino (Bene N° 4) di 141,60 mq con altezza di 2,80 metri, un fabbricato civile (Bene N° 5) di 184,95 mq con altezza di 2,80 metri, un fabbricato civile (Bene N° 6) di 136,60 mq con altezza di 2,80 metri, un magazzino (Bene N° 7) di 937 mq con altezza media di 6 metri e una corte di 5800 mq (Bene N° 8). Lo stato conservativo generale varia da discreto a pessimo, con alcuni edifici in rovina e degrado. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato o continue. Le strutture verticali sono in acciaio e blocchetti di tufo. I solai sono in cemento o laterocemento. Le coperture variano tra a volta, inclinate e a terrazzo non praticabile. Le pavimentazioni interne sono in cemento industriale, piastrelle di ceramica o marmittoni. Gli infissi esterni sono in ferro o legno. L'impianto elettrico è con canalina a vista. L'abitazione (Bene N° 2) dispone di impianto idrico-sanitario in sufficiente stato e tre climatizzatori. La corte è in gran parte cementata o brecciata, con alcune zone a terreno, ed è completamente recintata. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona extraurbana di Sezze, con destinazione urbanistica agricola (zona E2). La zona è servita da strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura, ad eccezione di un'unità abitativa occupata dal custode senza titolo opponibile. Il complesso è in asta.