Capannone 714 m² in Via dell'Industria 14, Grosso (TO)

Capannone in asta a Grosso (TO) – Via dell’Industria 14 (CAP 10070) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Grosso (TO), nella borgata Vigna, in via dell’Industria n. 14. Si trova in un contesto produttivo localizzato esternamente al nucleo storico cittadino, in prossimità del territorio comunale di Nole. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi esistenti e gode di una destinazione d'uso artigianale, con possibilità di uffici e residenza. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato produttivo elevato ad un piano fuori terra, con una superficie di 714 mq per i fabbricati. L'edificio principale, a campata unica con un'altezza utile di circa 6,00 metri, include un'ampia area di lavorazione, un blocco servizi igienici con due locali wc e un antibagno, e un porticato. Un basso fabbricato è destinato a cabina elettrica. Completa la proprietà un attiguo appezzamento di terreno di 826 mq, di fatto utilizzato come piazzale a servizio dell’attività insediata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato produttivo presenta una struttura portante in cemento armato, tamponamenti in blocchetti di cls e copertura in capriate di c.a.p. e tegoli di cls. Le finestrature perimetrali sono in vetri tipo U-Glass e i portoni metallici ad apertura manuale. I pavimenti sono in battuto di cls. L'immobile è dotato di impianto elettrico per forza motrice e illuminazione. Il complesso è parzialmente recintato con elementi prefabbricati poggianti su cordolo in cemento armato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località non agevolmente raggiungibile dai mezzi pesanti e distante circa 20 km dalle principali arterie autostradali (A5 Torino-Ivrea-Aosta e A4 Torino-Milano). Le entità immobiliari ricadono in zona 'D2 - Aree per insediamenti produttivi esistenti' del Piano Regolatore Generale Comunale (PRGC) e sono parzialmente interessate da fascia di rispetto stradale.