Negozio 92 m² in Piazza San Secondo 5, Vallo Torinese (TO)

Negozio in asta a Vallo Torinese (TO) – Piazza San Secondo 5 L'immobile in asta è un fabbricato a due piani fuori terra, situato nel Comune di Vallo Torinese (TO), in Piazza San Secondo 5 - Vicolo della Chiesa 2. Gode di una posizione angolare strategica, con affaccio sull'incrocio tra Via Risorgimento e Vicolo della Chiesa. L'area è inserita nel PRG vigente come "Zona residenziale vecchio nucleo" (VN), garantendo un contesto consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie catastale complessiva di 245 mq. Al piano terra, con accesso principale ad angolo su Piazza San Secondo, si trova un negozio (categoria C/1) di 92 mq, interrato sul fronte ovest, dotato di ampia area espositiva, locali di servizio, magazzini e due vani ad uso esposizione e accoglienza clienti, con ampie vetrine su Via Risorgimento e sulla piazza. Il piano primo ospita un alloggio (categoria A/3) di 153 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. La porzione ovest del piano terra, con locali ad uso cantina e centrale termica, è catastalmente collegata all'alloggio del piano primo. Caratteristiche e dotazioni Non sono presenti vincoli od oneri condominiali, né vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è dotato di ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità per l'attività commerciale al piano terra. L'alloggio al piano superiore beneficia di tre balconi e un terrazzo coperto. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata di Vallo Torinese, con buona accessibilità e visibilità grazie alla sua posizione angolare. La vicinanza a Piazza San Secondo e alle vie principali del paese assicura un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.