Negozio 372 m² in Vicolo della Chiesa 4, Vallo Torinese (TO)

Negozio in asta a Vallo Torinese (TO) – Vicolo della Chiesa 4 L'immobile in asta si trova nel Comune di Vallo Torinese (TO), in Vicolo della Chiesa n. 4, ed è un fabbricato a due piani fuori terra oltre interrato. L'area su cui sorge il fabbricato è inserita nel PRG vigente in "Zona residenziale vecchio nucleo" (VN), normata dall'art. 17.3 delle NTA. La costruzione è stata realizzata a seguito di licenza edilizia n. 37/1975. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale complessiva di 561 mq. Il piano terra ospita un negozio (Bene 13, categoria C/1, 372 mq) con accesso principale dalla viabilità pubblica, collegato tramite montacarichi e scala interna a un piano interrato ad uso magazzino ed esposizione. Al piano primo si trova un alloggio (Bene 14, categoria A/3, 189 mq, 6,5 vani) composto da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno, oltre a una porzione di sottotetto non abitabile. L'alloggio ha un ingresso esterno al piano posto sul fronte ovest, sotto la tettoia di pertinenza del lotto 4. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è comunicante al piano interrato con il fabbricato insistente sul mappale 98 (lotto 6) e condivide l’area esterna di proprietà e il vano scala esterno che dal piano interrato porta al piano terra. Non è stato rinvenuto alcun certificato energetico/APE. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale vecchio nucleo, con accesso da Vicolo della Chiesa. La viabilità pubblica è presente a lato della Chiesa. L'immobile è libero per la procedura e verrà consegnato all'aggiudicatario a seguito del decreto di trasferimento.