Stabile/Edificio 467 m² in Via Monginevro 283, Torino (TO)

Complesso immobiliare in asta a Torino (TO) – Via Monginevro 283 (CAP 10142) Il complesso edilizio in asta si trova a Torino, in zona Borgata Lesna, all'angolo tra Via Monginevro e Via Bard. L'edificio, la cui costruzione risale al 1924, è inserito in un contesto urbano consolidato residenziale misto, ben servito da trasporti pubblici e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 467 mq e si articola in più corpi di fabbrica, tutti al piano terreno. Comprende due locali uso ufficio (uno con servizi igienici) di circa 25 mq e 27 mq rispettivamente, due locali magazzino intercomunicanti di circa 28 mq e 27 mq, una cabina elettrica di circa 18 mq e un ampio laboratorio di circa 296 mq con un ufficio interno di 14 mq e una tettoia di 32 mq. Lo stato manutentivo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni degli uffici sono in piastrelle ceramiche, mentre i magazzini presentano pavimenti in grès o cemento. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli uffici sono dotati di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas metano. L'impianto elettrico è presente in tutte le unità, in parte sottotraccia e in parte esterno. La cabina elettrica è utilizzata da Ireti SpA. Il laboratorio dispone di illuminazione naturale e artificiale, oltre a un soppalco interno e una canna di aspirazione a tetto. L'adduzione dell'acqua pubblica avviene tramite due punti utenza dedicati. Contesto e collegamenti La zona di Borgata Lesna è caratterizzata da una buona dotazione di servizi pubblici e attività commerciali, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono garantiti da vie di comunicazione e trasporto pubblico efficienti. L'immobile è libero per la procedura.