Negozio 372 m² in Vicolo della Chiesa 4, Vallo Torinese (TO)

Negozio in asta a Vallo Torinese (TO) – Vicolo della Chiesa 4 Questo fabbricato in asta si trova nel Comune di Vallo Torinese, in Vicolo della Chiesa n. 4, in una 'Zona residenziale vecchio nucleo' (VN) secondo il PRG vigente. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre un interrato, con una superficie catastale complessiva di 561 mq (372 mq per il negozio e 189 mq per l'alloggio). Il piano terra ospita un negozio, con accesso principale dalla strada e collegato tramite montacarichi e scala interna al piano interrato, adibito a magazzino ed esposizione. Al piano primo si trova un alloggio composto da cucina, soggiorno, camera, disimpegno e bagno, oltre a una porzione di sottotetto non abitabile. L'edificio è stato realizzato a seguito di licenza edilizia nel 1975. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è comunicante al piano interrato con un altro fabbricato (mappale 98, lotto 6) e condivide un'area esterna di proprietà e un vano scala esterno che dal piano interrato conduce al piano terra. L'alloggio dispone di un ingresso esterno al piano posto sul fronte ovest, sotto una tettoia di pertinenza del lotto 4. L'immobile è dotato di un montacarichi per il collegamento tra il negozio e il magazzino interrato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata, con la viabilità pubblica a lato della Chiesa. La sua posizione offre un buon collegamento con i servizi locali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto il giudice dell'esecuzione ordinerà la liberazione contestualmente al decreto di trasferimento.