Capannone 7158 m² in Via Del Progresso 652, Lamezia Terme (CZ)

Capannone in asta a Lamezia Terme (CZ) – Via Del Progresso 652 (CAP 88046) Il compendio immobiliare si trova in via del Progresso nel comune di Lamezia Terme (CZ), in una zona sismica di I categoria. L'area ricade in 'AMBITO DEL TERRITORIO URBANIZZATO - Zona a prevalente destinazione produttiva' secondo il Piano Strutturale Comunale e il Regolamento Edilizio Urbanistico vigenti. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di vincoli paesaggistici e idraulici. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie catastale totale di circa 7.540 mq per il terreno, con una superficie reale complessiva di circa 7.071 mq. Il fabbricato identificato con la particella 596 sub 2, adibito a deposito, ha una superficie utile totale di circa 99,83 mq, ripartita in sei ambienti e un bagno, con un'altezza di circa 2,85 m. Ad esso è annessa una tettoia con struttura metallica vetrata di circa 32,19 mq. Il secondo fabbricato, identificato con la particella 597 sub 2, è una stalla con una superficie utile totale di circa 85,04 mq, ripartita in quattro ambienti, con altezza variabile tra 2,40 m e 2,75 m. La stalla è provvista di mangiatoia in muratura. Il terreno è di forma regolare, pianeggiante e coltivato prevalentemente ad uliveto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato deposito ha una struttura in muratura e manto di copertura in eternit. La stalla ha una struttura in blocchi di cemento, copertura con struttura in legno e manto in eternit. Il terreno è completamente recintato. È presente una servitù di passaggio aerea dell'Enel sui lati nord e sud per la linea elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con prevalente destinazione produttiva, regolata dagli articoli 63 e seguenti del REU. L'accesso al lotto dal lato est (civico 652 di via Del Progresso) richiede l'istituzione di una servitù di passaggio sul terreno identificato con le particelle 253 e 256, di fatto già esistente. Libero per la procedura.