Negozio 159 m² in Salita Corso Mazzini 22, Catanzaro (CZ)

Negozio in asta a Catanzaro (CZ) – Salita Corso Mazzini 22 (CAP 88100) L'immobile commerciale si trova a Catanzaro, in Salita Corso Mazzini n. 22, all'interno del prestigioso Palazzo Fazzari, un edificio di particolare pregio architettonico nel centro storico. La zona è ambita per attività terziarie e commerciali, prospiciente il Corso Giuseppe Mazzini. L'immobile è sottoposto a vincolo ambientale e storico artistico ai sensi del D. Lgs. n° 42/2004. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale di 159 mq e una consistenza di 96 mq. È composto da un locale cucina, un vano deposito e un vano destinato al contatto con il pubblico. L'unità immobiliare è situata al piano terra e presenta uno stato di conservazione discreto, richiedendo lavori di muratura per renderla autonoma, in quanto attualmente comunicante con altro locale di altra proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di autonomo ingresso da via Discesa Porta Nuova. Fa parte di un condominio. La valutazione ha tenuto conto della posizione di elevato interesse e dell'estetica delle facciate del fabbricato, elementi che contribuiscono al valore dell'immobile. Contesto e collegamenti Situato nel cuore del centro storico di Catanzaro, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per attività commerciali grazie alla vicinanza al Corso Giuseppe Mazzini. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile.