Capannone 412 m² in Strada Provinciale 88, Lapio (AV)

Capannone in asta a Lapio (AV) – Strada Provinciale 88 (CAP 83030) Complesso immobiliare in asta situato nel Comune di Lapio (AV), in località Campore-Verzare, lungo la Strada Provinciale 88. L'area è una zona agricola sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma con la presenza di tutti i servizi necessari alla residenza a circa 3 km. L'accesso ai fabbricati avviene direttamente dalla Strada Provinciale 88. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di due fabbricati rurali e un terreno. Il vecchio fabbricato rurale, con una superficie convenzionale di 133,14 mq, si eleva su due piani fuori terra. Attualmente è in fase di ristrutturazione, con il solaio di calpestio del piano primo totalmente demolito. Il nuovo fabbricato rurale, destinato a cantina vitivinicola, ha una superficie convenzionale di 412,00 mq ed è a semplice elevazione, trovandosi allo stato rustico con il solo scheletro in cemento armato realizzato. L'altezza interna del nuovo fabbricato è di 5,05 metri. Il terreno annesso ha una superficie di circa 1.700 mq, mentre la corte esclusiva è di circa 57 mq. Caratteristiche e dotazioni Il vecchio fabbricato rurale presenta una struttura portante in muratura di tufo con copertura a falde inclinate di travetti in legno e tegole in laterizio. Il nuovo fabbricato è realizzato con scheletro in cemento armato. Entrambi gli immobili necessitano di completamento dei lavori e regolarizzazioni. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. Non sono presenti ascensori o porte blindate. Il vecchio fabbricato è libero per la procedura, mentre il nuovo fabbricato è occupato dal debitore esecutato. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona agricola lungo la SP88, a metà della Strada Provinciale che collega i Comuni di Lapio e Chiusano S.D. L'area, pur essendo sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, beneficia della vicinanza a circa 3 km di tutti i servizi essenziali. I terreni ricadono in zona agricola E2 secondo il vigente PRG del Comune di Lapio (AV). Il vecchio fabbricato rurale risulta libero per la procedura.