Capannone 5172 m² in Contrada Candelora, Laterza (TA)

Capannone in asta a Laterza (TA) – Contrada Candelora (CAP 74014) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Laterza (TA), in contrada Candelora, in prossimità della SP 19 per Santeramo in Colle e a breve distanza dallo svincolo della SS 7. La zona è a destinazione agricola, scarsamente urbanizzata, ma l'area specifica è stata oggetto di variante al PRG per essere destinata ad area industriale. La costruzione risale al 2009. Superficie e distribuzione interna Il capannone prefabbricato ha dimensioni esterne in pianta di 71,00 x 22,00 metri, con una superficie d'ingombro di 1562 mq. Si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di 1562 mq e utile di 1498 mq, è destinato per la maggior parte all'attività produttiva (1272 mq lordi) e in minor parte a zona ingresso, esposizione, uffici e servizi (290 mq lordi). Il primo piano, con una superficie lorda di 162 mq e utile di 149 mq, si presenta al grezzo e incompleto, composto da un ambiente unico e due bagni. L'altezza sotto trave del capannone è di 6,78 mt. Il fabbricato al piano terra si presenta in buono stato di manutenzione generale, mentre il primo piano è al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con pilastri prefabbricati in c.a.p., copertura a campata unica a due falde con travi e traversi in legno lamellare e pannelli sandwich coibentati. Le tamponature esterne sono in pannelli di calcestruzzo prefabbricati. Il pavimento del capannone è in cemento industriale. Sono presenti cinque portoni carrabili a libro, impianto elettrico in tubazione esterna, impianto di illuminazione a campana e tubazione per l'aria compressa. La zona uffici e servizi è controsoffittata, con pavimento in gres porcellanato, infissi in lega di alluminio con vetrocamera e inferriate. Sono presenti condizionatori tipo split in vari ambienti. L'acqua per i servizi è accumulata in cisterna interrata e l'impianto fognante è composto da fossa imhoff e pozzo a tenuta. L'area esterna pertinenziale di circa 3170 mq è rifinita a brecciolino e interamente recintata con muretto e pannello metallico grigliato, dotata di cancello scorrevole e illuminazione esterna. È presente anche un fondo rustico adiacente di 2550 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con scarsa urbanizzazione, ma ben collegata alle principali infrastrutture viarie come la SP 19 e la SS 7. La zona non è raggiunta dalla rete di gas metano, ma è servita dalla rete elettrica. L'immobile è libero per la procedura.