Capannone 333 m² a Voc. Cagina Prima, Marsciano (PG)

Capannone in asta a Marsciano (PG) – Voc. Cagina Prima (CAP 06055) L'immobile in asta è una porzione immobiliare ad uso produttivo situata a Marsciano (PG), in Voc. Cagina Prima. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2006 con successivi interventi e sanatorie, inserito in un contesto urbanistico prevalentemente produttivo e artigianale secondo il P.R.G. del Comune di Marsciano. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su una superficie lorda complessiva a piano terra di 333,30 mq. Di questi, 189,30 mq presentano un'altezza utile interna di 6,80 ml, mentre 144,00 mq sono soppalcati con un'altezza utile di 3,50 ml al piano terra e 144,00 mq lordi di soppalco con un'altezza utile interna di 3,00 ml. L'unità si compone di una zona principale di carattere produttivo, spogliatoi e servizio igienico. Internamente si presenta in corso di costruzione, con finiture da ultimare e la scala di collegamento al soppalco ancora da realizzare. Caratteristiche e dotazioni Le porte sono in pannelli coibentati e gli infissi finestrati in metallo. La pavimentazione è in battuta di cemento, mentre nel servizio igienico sono presenti pavimenti e rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico, in parte da completare e in parte da adeguare. Sono compresi i diritti nella corte esterna condominiale, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Marsciano al Foglio 87, Particella 570, Sub. 1. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica che prevede la trasformazione e la riqualificazione di ambiti prevalentemente produttivi e artigianali. L'accesso avviene tramite la corte esterna comune, con ingressi carrabili e pedonali prospicienti il lato sud dell'edificio. L'immobile è libero per la procedura e si trova in buone condizioni strutturali.