Magazzino 494 m² in Via dell'Argilla 3, Deruta (PG)

Magazzino in asta a Deruta (PG) – Via dell’Argilla 3 (CAP 06053) L'immobile in asta è un complesso di magazzini con terreno pertinenziale, situato nel Comune di Deruta (PG), in Via dell’Argilla n. 3. La proprietà è inserita in un contesto residenziale ben servito, distante circa 1 km dal centro storico di Deruta e dalla strada extraurbana principale (E 45), con fermate autobus, supermercati, farmacie e negozi nelle vicinanze. L'edificio, disposto su un piano interrato e tre piani fuori terra, gode di buona esposizione. Superficie e distribuzione interna Il lotto 4 si estende su una superficie complessiva di magazzini di 494,86 mq. Comprende un magazzino (sub. 2) di 336 mq catastali, posto in parte al piano primo sottostrada e in parte al piano terra, con un'altezza interna di 2,70 m. Un secondo magazzino (sub. 8) di 80 mq catastali si trova al piano terzo, con altezze interne variabili da 0,30 m a 2,90 m. Le finiture interne sono buone e gli impianti sono conformi alle normative vigenti. Il terreno circostante, censito come ente urbano di 1.000 mq, include l'area di sedime dell'edificio e una lingua di terreno che consente l'accesso diretto da Via dell'Argilla. Caratteristiche e dotazioni I magazzini dispongono di accessi diretti dall'esterno e da una rampa che conduce al piano primo sottostrada. I locali sono dotati di impianti conformi alle normative vigenti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale di Deruta, caratterizzata da buona viabilità e servizi. La vicinanza alla E45 facilita i collegamenti, mentre la presenza di servizi essenziali come trasporti pubblici, supermercati e farmacie rende la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi cerca spazi commerciali o di deposito in un'area ben collegata.