Capannone 598 m² in Via della Repubblica Della Repubblica 29, Massa Fermana (FM)

Capannone in asta a MASSA FERMANA (FM) – Via della Repubblica Della Repubblica 29 (CAP 63020) L'opificio industriale è ubicato nel Comune di Massa Fermana (FM), in Via della Repubblica n. 29, in una zona centrale (centro storico) con un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2012, si sviluppa su 6 piani (5 fuori terra e 1 interrato) e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale lorda di 598,00 mq, distribuita su due livelli: piano primo e piano secondo, entrambi con un'altezza utile di 3,10 ml. Il piano primo, di circa 308,00 mq, comprende un ingresso di 9,30 mq, un ufficio di 15,27 mq, una batteria di servizi igienici di 8,02 mq, diversi locali laboratorio (44,34 mq, 34,84 mq, 11,80 mq nella torretta, 96,00 mq nell'ala nord-est-sud, 34,39 mq), un ampio disimpegno di 17,71 mq e un balcone di 3,00 mq. Il piano secondo, di circa 283,00 mq, include un laboratorio di 53,91 mq, una batteria di servizi igienici di 11,28 mq, tre ampi locali ad uso magazzino per 109,40 mq, e una porzione nell'ala nord-est-sud allo stato grezzo, con tramezzature già eseguite per un appartamento di 76,51 mq, oltre a un balcone di 1,35 mq. Il vano scale comune ha una superficie di circa 7,00 mq. Caratteristiche e dotazioni Il piano primo è dotato di pavimentazione in marmette di scaglie di marmo e piastrelle in ceramica nei bagni. Gli infissi esterni sono in PVC con vetri doppi. L'impianto elettrico è a norma con trifase, mentre il laboratorio non dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento. Il piano secondo, oltre ai locali allo stato grezzo, presenta pavimentazione in monocottura e ceramica nei bagni, infissi esterni in PVC con vetri doppi e portone d'ingresso in legno massiccio. Mancano gli allacci per gli impianti di riscaldamento, elettrico e acqua. Il vano scale è rifinito a civile con gradini in marmo. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona centrale di Massa Fermana, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona è mista residenziale/commerciale e ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Gli accessi sono posizionati al livello strada superiore di Via della Repubblica, con accesso indipendente al piano primo al civico 29. Il piano secondo è accessibile tramite il vano scale comune. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.