Capannone in Via delle Magnolie 17, Modugno (BA)

Capannone in asta a Modugno (BA) – Via delle Magnolie 17 L'immobile in asta è un opificio industriale situato a Modugno (BA), in Via delle Magnolie 17, all'interno del Consorzio per l'Area di Sviluppo Industriale (ASI) di Bari. La proprietà si trova in una zona strategica per attività produttive e logistiche, con accesso da Via delle Magnolie e Via degli Anemoni. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da un opificio industriale al piano terra e una palazzina annessa che ospita uffici, un alloggio per il custode e una foresteria, distribuiti tra il piano seminterrato, rialzato, primo e secondo. L'alloggio del custode e la foresteria sono classificati come A/2, mentre il capannone e gli uffici principali rientrano nella categoria D/11. Sono presenti anche diverse unità D/1 e D/8 relative a parti comuni e cabine. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include una quota di 511,01/1.000 delle infrastrutture comuni, che comprendono un ampio piazzale, lastrici solari sovrastanti l'opificio con un impianto fotovoltaico installato, una cabina di trasformazione ENEL in disuso, una cabina Inverter e una cabina media tensione/bassa tensione. Queste dotazioni contribuiscono all'autonomia energetica e alla funzionalità del complesso industriale. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato nella Zona Industriale (Z.I.) di Modugno, un'area ben servita e collegata, ideale per attività industriali e commerciali. La posizione all'interno del Consorzio ASI di Bari garantisce un contesto infrastrutturale adeguato. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.